En vente Appartement 3 pièces 67 m²

Description

Appartement 3 pièces de 67,5 m², Nantes<br><br>Le Cabinet Guémené vous présente cet appartement de 3 pièces d'environ 67 m² dans le Quartier Saint-Félix. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de toutes commodités.<br><br><br>Locataire en place, idéal pour investissement.<br><br><br><br>Dans une copropriété de 1970, l'appartement se situe au deuxième étage.<br><br>L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux de 18 m² desservant sur un balcon de 4 m² qui donne sur une vue calme, agréable et sans vis-à-vis. Une cuisine indépendante équipée et aménagée complète ce bien.<br><br>Il dispose également de deux chambres (11 m² et 16 m²), d'une salle de bain et WC séparé.<br><br>En bon état. Le chauffage est individuel.<br><br>En complément de ce bien, un stationnement intérieur au sous-sol et une cave privative. De plus, l'appartement est équipé de la fibre optique.<br><br>Contactez-nous pour plus d'informations ! <br><br><br><br><br>Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 664 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 973.00 et 973.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br><br>