En vente Appartement 2 pièces 34 m²

Description

NANTES CENTRE<br><br>Rue des Olivettes, à deux pas du CHU et de l'hypercentre.<br>Véritable coup de coeur !<br>Dans un état irréprochable et situé au calme dans une belle copropriété récente de 2012.<br>En étage avec ascenseur. Exposé Ouest.<br>LUMIERE, CALME ET BALCON.<br>Accès PMR.<br><br>Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.<br><br>Prix FAI : 184 980 € - 175 000 € hors honoraires, dont 5,70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.<br><br>CABINET GUÉMENÉ - NANTES<br>1 rue des Salorges 44100 NANTES<br>Tél : 02-40-71-91-92<br><br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'<br><br>Honoraires inclus de 5.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 74 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 577 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br><br>Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Nantes : Paulo MARQUES<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 2010AC000135 <br> RCP ACI06356