En vente Appartement 1 pièce 22 m²

Description

NANTES HYPER CENTRE<br><br>EXCLUSIVITE.<br><br>Au calme entre la Cathédrale et le Chateau.<br>Dans un excellant état et situé au 2eme étage d'une petite copropriété sans travaux à venir.<br>Exposé Ouest. Aucune perte d'espace, très beaux volumes et véritable cuisine aménagée et équipée.<br>Vendu sans locataire en place.<br>Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.<br><br>Prix FAI : 119 000 € - 112 000 € hors honoraires, dont 6,25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.<br><br>CABINET GUÉMENÉ - NANTES<br>1 rue des Salorges 44100 NANTES<br>Tél : 02-40-71-91-92<br><br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'<br><br>Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 576 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br><br>Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Nantes : Paulo MARQUES<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 2010AC000135 <br> RCP ACI06356