En vente Appartement 2 pièces 49 m²

Description

À saisir secteur MIRIBEL LES ECHETS - Appartement T2 de 49m² avec balcon sans vis-à-vis. Dans une résidence de 2019 calme et sécurisée, découvrez ce magnifique T2 aménagé avec goût, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de confort. Les atouts de cet appartement : - Une pièce de vie de 27m² lumineuse ouvrant sur une loggia de 8m² - Une entrée de 3m² avec placard intégré - Cuisine moderne et équipée, parfaitement intégrée à l'espace de vie - Une belle chambre de 10m² avec dressing - Salle d'eau spacieuse de 5m² et WC séparé de 2m² - Résidence sécurisée avec espaces verts, idéale pour un cadre de vie serein - À proximité des petits commerces de village, alliant praticité et charme - Chauffage individuel gaz, double vitrage, local vélo - En confort: volet roulant électrique. La résidence est située juste en face de la gare des Echets, à 15min de la gare de la Part Dieu ! Stationnement : - Possibilité d'acquérir un garage double box fermé en enfilade en sus 30 000€ - Garage équipé d'un éclairage et d'un tableau électrique. - Possibilité de recharger un véhicule électrique - Des places visiteurs sont prévues dans l'enceinte de la résidence. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est vendu en copropriété (nombre de lots 64). Montant des dépenses annuelles d'énergie : 1050 € (électricité et Gaz), factures de 2023 à 2024. Taxe foncière: 1078€ (2024). SAS REVO IMMO - CHAGNARD Valérian EI - O603 896 052 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901050709). Agent commercial RSAC BOURG-EN-BRESSE 880 152 863 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 150. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 €. Pas de procédure en cours. - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.