En vente Maison 4 pièces 97 m²

Description

L'EXOTIQUE - Villa T4 de 97m² - Piscine - Terrain de 450m² - 13190 ALLAUCH Llinares immobilier vous propose: L'EXOTIQUE, une superbe villa T4 récente et contemporaine de 97m2, nichée dans un secteur paisible et recherché, conçue avec une attention particulière portée à chaque détail alliant élégance, exigence et fonctionnalité. Dès l'entrée, un hall spacieux et raffiné vous accueille, agrémenté d'un grand placard de rangement. Vous serez immédiatement séduit par un double salon-séjour traversant, offrant de généreux volumes et une luminosité remarquable. L'ambiance y est chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. Dans son prolongement, la cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre avec fluidité sur une terrasse ensoleillée, faisant face à une magnifique piscine à effet lagon. Ses teintes vert d'eau, sa plage immergée et ses reflets scintillants créent une atmosphère digne des plus belles cartes postales. À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, dont une suite parentale dotée d'un dressing lumineux. Une salle d'eau fonctionnelle avec wc, intégrant un espace buanderie, complète ce niveau avec une grande praticité. À l'extérieur, le jardin paysager est soigneusement aménagé, mêlant essences méditerranéennes et exotiques qui mettent en valeur l'architecture épurée de la maison. Du stationnement avec borne de recharge pour véhicule électrique vient parfaire ce bien d'exception. Cette propriété conjugue confort moderne, prestations haut de gamme et environnement privilégié, représentant une opportunité rare sur le marché.

DL/Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37
Attestation collaborateur ADC13102023000002196
RCP 7953190/S17671119

- Bien non soumis au régime de la copropriété
- Taxe foncière : 1479euros/an
- Honoraires inclus de 3,8% à la charge du vendeur
- Classe énergie A et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021: entre 302euros et 408euros/an
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa à vendre 13190 - Villa T4 de 97m2 - Terrain de 450m² - 13190 ALLAUCH