En vente Bien 56 m²

Description

Opportunité rare au coeur de La Gandonne, quartier tertiaire prisé de Salon-de-Provence.Ce bureau de 56 m², situé au 2 ? étage d'un immeuble professionnel bien entretenu, offre un cadre de travail fonctionnel et immédiatement opérationnel.Il se compose d'un espace d'accueil, de deux bureaux cloisonnés (10 à 20 m²), d'un local technique équipé d'une baie de brassage, ainsi qu'un coin café pour plus de confort au quotidien.Sanitaires communs à l'étage.Climatisation réversible, fibre optique en place, place de stationnement privative.Prix : 110 000 EUR FAI (105 000 EUR net vendeur + 5 000 EUR TTC d'honoraires)Charges mensuelles : env. 150 EUR Taxe foncière : env. 800 EUR / anAucun travaux à prévoir le bureau est prêt à l'usage.Forte attractivité locative pour ce type de surface dans le secteur.Idéal pour profession libérale, activité commerciale ou siège local.Pour toute information complémentaire ou organiser une visite :Basile Calès - Conseiller en immobilier d'entrepriseAvenir et Patrimoine 06 80 55 21 79 B.cales@ggap.fr. (gedeon_89689_31398075)