En vente Appartement 4 pièces 58 m²

Description

Disposant d'une situation idéale : entre le centre ville de Montigny Les Metz et le canal, entre les commerces et les écoles... Au 2ème étage d'une petite copropriété bourgeoise composée de 6 logements, un appartement de type duplex comprenant une entrée/dégagement, un séjour double, une salle d'eau avec WC, une cuisine et une chambre. En mezzanine, une chambre. Un cellier aménagé en buanderie, un grenier, une cave et un jardin complètent ce bien. Ses atouts : - situation géographique recherchée, - petite copropriété aux charges faibles (env. 55 euros/mois), - un jardin privatif sans vis-à-vis, - deux chambres. Le conseil technique : la superficie de la pièce située en duplex n'est pas comptabilisé dans la surface officielle de 58.45m² car elle n'est pas chauffée. Il vous suffira d'y aménager un mode de chauffage pour la valoriser pleinement. La superficie serait alors portée à d'environ 70m² (et environ 80m² au sol). DPE : E (6.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 659.6 euros. Kevin BOILEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852403146 - Metz.