En vente Appartement 1 pièce 30 m²

Description

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS RÉDUITES PACE : (ACHAT/VENTE) : RENNES secteur Centre-ville/Saint Anne/Saint Martin/Hôtel dieu Situé au début de la rue Legraverend, à 300 m de la place Saint Anne et du métro ! proche de l'école d'architecture/hôtel dieu, superbe opportunité pour cet agréable T1 de 44 m² utiles (30.64m² carrez ) situé au 4ème et dernier étage (ascenseur jusqu'au 3ème) d'une résidence construite en 1990. Cet appartement comprend une lumineuse pièce de vie de 26.7 m² au sol avec placard d'accueil, une cuisine ouverte aménagée de 10.4m² sol, un dégagement avec autre placard, une salle de bains (baignoire + meuble vasque), un wc. Les 6 velux présents au sein de l'appartement ont été remplacés en 2023, ballon d'eau chaude très récent, radiateurs récents, cuisine refaite... Une réelle opportunité sur ce secteur privilégié ! Honoraires d'agence réduits ! Prix HAI 159 850 euros à la charge de l'acquéreur (soit 154 000 euros hors honoraires + 3.8 % TTC honoraires) Un GARAGE fermé en sous-sol de la résidence au prix de 20 760 euros fai est également disponible à la vente en supplément du prix de l'appartement. AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES 02.99.85.61.30 2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE! Tous nos biens avec + de photos sur notre site agence : agimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des quartiers Rennais : Jeanne d'arc, Fougères, Beaulieu, les Gayeulles, Longchamps, Saint Laurent, centre-ville, centre historique, Saint-Hélier, Thabor-Sévigné, Colombier, Bourg l'Evêque, Saint-Martin, Chézy Dinan, Anatole France, Arsenal Redon, Motte Brûlon, Patton, Bellangerais, Lorient-Saint Brieuc, Villejean, Maurepas, Beauregard, Cleunay, La Courrouze. N'hésitez pas à nous contacter pour une ESTIMATION TOTALEMENT GRATUITE. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 530 euros.