En vente Appartement 5 pièces 149 m²

Description

Agence Directe Cote d'Emeraude vous propose à frais réduits seulement 2.9 % sur ce bien!! A Saint-Malo, Quartier Saint-Servan à 5 min à pieds de la Rue Ville Pépin et ses commerces, à 10 min de la plage des Bas Sablons et de Solidor. Un appartement aux prestations Haut de Gamme de 149 m² habitable (158m² au sol) , 6 pièces et 4 chambres situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur achevée en 2020, vue dégagée sur Intra-Muros (20 min à pieds) Vous profiterez d'une belle pièce de vie traversante, exposition Nord/Sud et ses 2 balcons, une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour, 4 chambres dont 2 ouvrants sur la loggia, une buanderie, une salle bains avec WC, une salle d'eau et un WC séparé. Un cellier sur le palier (3m²), Garage fermé en sous sol (25m²) avec porte électrique et prise de courant permettant l'installation d'une borne de recharge, 1 place de parking couverte et sécurisée. 2 locals vélos sécurisés CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INCLUS DANS LES CHARGES DE COPROPRIETE 5SOUS COMPTEUR) Véritable visite immersive et Prise de rendez-vous en ligne. AGENCE DIRECTE frais réduits estime gratuitement votre bien. Contactez-nous pour une estimation GRATUITE au 02.30.30.30.05! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.