En vente Maison 5 pièces 136 m2
Ville | LUGRIN |
Code postal | 74500 |
Type de bien | Maison |
Surface | 136 m2 |
Nombre de pièces | 5 pièces |
Prix | 750 000,00 € |
Informations sur l'annonceur | |
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Annonce de professionnel |
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Agence | IMOGROUP site global - Imogroup Thonon Voir toutes les annonces |
Adresse | 4 Avenue d'Evian |
74200 THONON LES BAINS | |
Téléphone Fixe | 0450047474 |
Description
Entre lac et montagnes, l'équilibre parfait. A Lugrin, dans un cadre privilégié entre les eaux paisibles du Léman et les sommets du Chablais, découvrez cette villa de 1963 entièrement rénovée avec soin. Bénéficiant d'une performance énergétique exceptionnelle (classe A), cette maison offre un confort optimum grâce à une isolation renforcée, une pompe à chaleur et des panneaux solaires. Développant 5 pièces dont 3 chambres, elle propose un espace salon/séjour lumineux de 40 m², un bureau ouvert sur l'escalier, et un sous-sol complet avec double garage, cave et buanderie. Édifiée sur un terrain de 848 m², la villa prolonge son espace de vie à l'extérieur par une terrasse bois de 20 m² tournée vers le lac et le Jura. Un cadre de vie apaisant, idéal pour une famille ou une résidence secondaire de qualité.
Les photos du bien
Les diagnostics
Bâtiment économe |
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Bâtiment énergivore |
en kWh.an/m².an |
Faible émission de GES* |
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Forte émission de GES* |
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |