En vente Appartement 4 pièces 86 m²

Description

Votre agence Nestenn vous propose en exclusivité un appartement de type T4 de 86m2. Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété de 2003 comprenant 6 logements, à proximité direct du parc de la tête d'or. Entièrement rénové, il se compose d'une grande pièce de vie de 42 m2 comprenant salon et cuisine américaine équipée, d'une salle de bain, de WC séparés et un coin buanderie. Côté nuit, vous retrouverez trois chambres, dont deux avec des rangements intégrés. L'appartement possède également 2 balcons ,qui permettent de déjeuner en extérieur avec une vue sur les balmes. Localisation idéale à Caluire, limite Lyon 6 sur les quais du Rhône, avec transports et commerces à proximité. Un garage en sus est disponible. L'état du bien, sa localisation, ses deux extérieurs ainsi que son dernier étage avec ascenseur, font de cet appartement un bien rare à coté duquel il ne faut surtout pas passer. N'attendez plus, appelez nous vite pour le visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surplombant Lyon entre le RHÔNE et la SAÔNE, traversé par le VOIR VERTE et avec ses 44 000 habitants, vous aurez reconnu la commune de CALUIRE-ET-CUIRE. Sixième ville de la métropole de Lyon en nombre d'habitants, elle est issue de la réunion de Caluire et de Cuire (quartier lui-même issu de la scission de CUIRE-LA-CROIX-ROUSSE), à la fin du XVIIIè siècle. Egalement connue pour l'arrestation de JEAN MOULIN, le 21 juin 1943, dans la maison du DOCTEUR DUGOUJON située dans le centre de la commune, ainsi que pour être la ville natale du poète oulipien JACQUES ROUBAUD. On peut y trouver n'importe quel style de quartier, collé à LYON avec les secteurs de CUIRE-LE-HAUT et des MARGNOLLES/BISSARDON, à deux pas de la tête d'Or à SAINT-CLAIR, une ambiance village à CUIRE-LE-BAS et au BOURG DE CALUIRE, une superbe vue à MONTESSUY ou même profiter de zones pavillonnaires à VASSIEUX ? CREPIEUX ou au VERNAY. Vous y trouverez toutes les commodités, bars, restaurants et transports avec la ligne de METRO C (HOTEL-DE-VILLE, CROIX-ROUSSE, HENON, CUIRE), les BUS 9, 70, 77, 33, 38, C1, C2, C13, S5 et ZI4, l'hôpital de la croix rousse à la frontière de la CROIX-ROUSSE.