En vente Maison 2 pièces 76 m2

Ville BRION SUR OURCE
Code postal 21570
Type de bien Maison
Surface 76 m2
Nombre de pièces 2 pièces
Prix 99 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence ERA NOTANA IMMOBILIER
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Adresse
52000 chaumont
Téléphone Fixe 0325030303
Portable 0659683298

Description

Située à l'écart du village, dans un cadre verdoyant et paisible, cette ancienne maison de garde-barrière a été aménagée en friterie/habitation. Un bien rare au charme atypique, idéal pour un projet de restauration, d'habitation ou autre activité ! ? La maison, répartie sur 4 niveaux, se compose de : ? Rez-de-chaussée : Véranda/salle à manger lumineuse Cuisine aménagée (possibilité d'acquérir l'équipement professionnel en supplément) ? Rez-de-jardin : Réserve avec point d'eau, facilement transformable en pièce de vie ou bureau ? 1er étage : Palier desservant une salle de bains avec WC Une pièce de 8 m² (bureau ou chambre d'appoint) ? 2e étage : Espace mansardé d'environ 20 m² (hauteur < 1,80 m), idéal pour du rangement ou un coin nuit d'appoint (non comptabilisé en surface habitable) ? Extérieurs : Terrain arboré, vue dégagée sur les champs Deux espaces terrasse, parfaits pour profiter du cadre Deux chalets, dont un équipé de sanitaires ? Ce bien est idéal pour relancer une activité de petite restauration, ouvrir un commerce de proximité ou créer un lieu de vie atypique dans un environnement calme et champêtre. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
464
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
13
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an