En vente Appartement 5 pièces 78 m²

Description

EXCLUSIVITÉ ,POUR INVESTISSEUR Mont-Saint-Aignan, Parc de la Bresle A proximité immédiate de la place Colbert, de l'université et des écoles de commerce. Appartement 4 chambres en très bon état. Spécial colocation étudiante. Vendu loué et meublé. ( cuisine aménagée équipée, lits, armoires, bureaux , luminaires...) Situé au 4e et dernier étage sans ascenseur, cet appartement de 78 m² est loué en colocation étudiante (4 chambres). de 435 euros à 445 euros / chambre charges comprises. Il comprend actuellement : Un séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée donnant sur balcon expo ouest Quatre chambres indépendantes Une salle de douche Un WC Travaux de copropriété intégralement pris en charge par le vendeur : Étanchéité avec isolation des terrasses Ravalement avec isolant en façade Isolation des planchers sur sous-sol Étanchéité des terrasses Remplacement des menuiseries Création de sas thermique Mise en place d'une ventilation collective basse pression Remplacement des garde-corps, renfort des balcons, résine des balcons Ces travaux vous garantissent : Un confort thermique optimal Une baisse des consommations estimée à 30 % Un cadre de vie sain et une valorisation durable de votre investissement Une véritable opportunité dans un secteur à forte demande locative étudiante. Contactez-nous pour organiser une visite! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 338 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2740 euros.