En vente Maison 5 pièces 133 m2

Ville MONTLUCON
Code postal 03100
Type de bien Maison
Surface 133 m2
Nombre de pièces 5 pièces
Prix 130 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Stéphane Plaza Immobilier Montlucon - Stéphane Plaza Immobilier Montluçon
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Adresse 2 Avenue de la République
03100 Montluçon
Téléphone Fixe +33470282307
Portable

Description

L'agence Stephane Plaza vous présente cette maison familiale située au calme d'une impasse, à proximité des commerces et de la 2 x2 voies. Elle se compose d'une rez de chaussée avec une entrée, une cuisine d'été, une chambre, une buanderie avec douche, un wc séparé, ainsi qu'un garage. L'étage quant à lui offre un séjour, une salle à manger pouvant être réunis très facilement puisque le mur les séparant n'est pas porteur, à noter que cette pièce de vie a un accès direct sur un balcon. Toujours sur ce même niveau, se trouve une grande cuisine à aménager, deux chambres, une salle de bains où la baignoire a été déposée, il convient donc d'envisager d'y installer une grande douche italienne, et enfin un wc séparé; Enfin, un dernier étage vous permettra d'aménager des pièces supplémentaires si vous en avez le besoin, car des combles de 50m2 sont à votre disposition avec une ouverture déjà existante ! Atouts complémentaires de ce bien : chaudière à condention, électricité refaite en 2025, double vitrage et volets roulants électriques, ainsi qu' un second en garage non attenant et petite dépendance.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
259
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
56
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an