En vente Maison 6 pièces 217 m²

Description

Située à seulement 15 minutes de Nancy et à proximité du Fort Pélissier, cette maison mitoyenne de 223 m² séduit par son architecture contemporaine et ses prestations soignées. Érigée sur trois niveaux, elle offre de vastes volumes et ainsi qu'une vue panoramique. Sa configuration atypique est pensée pour allier confort de vie, fonctionnalité avec élégance. Chaque étage dispose de sa propre terrasse, créant un lien fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs, dans une atmosphère résolument moderne. Dès l'entrée côté rue, le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour baigné de lumière, intégrant un système home cinéma discret pour des instants de détente. A ce même niveau, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing vient parfaire l'intimité des lieux. En contrebas, le niveau inférieur s'ouvre sur un bel espace de vie avec une cuisine américaine aménagée et équipée, prolongée par une salle à manger chaleureuse. Une buanderie et un cellier permettent une organisation optimale du quotidien. Ce niveau profite également d'un accès direct à une vaste terrasse ensoleillée. Le dernier étage se compose de trois chambres généreuses et lumineuses, d'une salle de bain avec baignoire, ainsi que d'un nouvel espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations. L'extérieur se distingue par ses trois terrasses, réparties sur chaque étage, offrant de véritables espaces de respiration et de convivialité. Chacune bénéficie d'une orientation plein sud et de la vue jusqu'à la cime des Vosges, idéale pour des moments de calme ou des repas en plein air. La configuration de la maison assure une belle indépendance entre les espaces, tout en maintenant une harmonie globale. Le cadre verdoyant aux abords immédiats de la nature et de sentiers de promenade, vient renforcer l'attrait du lieu. La proximité de Nancy, des axes routiers, d'écoles, de commerces de proximité et d'activités culturelles en fait un emplacement stratégique et recherché. Ce bien séduit par son esprit contemporain, ses volumes généreux et sa configuration atypique, rare sur le marché immobilier local. Un lieu de vie singulier, pensé pour une vie familiale ou une résidence secondaire, à découvrir dans un environnement paisible à deux pas de l'agglomération nancéienne. Bien en copropriété : charges annuelles 1406 euros CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1230 et 1700 euros Contact : Valentine 06.63.32.39.79 Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1339 euros. Valentine BAITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 540016771 - Nancy.