Description
Coup de coeur ! A vendre à Nantes, quartier Tortière / Saint-Donatien, Au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 2007 de bon standing et très bien entretenu. Appartement de type 2 de 37m² avec grande terrasse de 22m² et vue dégagée. Comprenant Entrée, salle d'eau avec wc, pièce de vie ouverte avec coin kitchenette et accès terrasse, coin nuit avec grand placard et accès terrasse. Ses atouts : proche de tous les commerces, des transports et accès rapide pour les facultés et autres écoles du centre ville. Etage élevé avec terrasse de 20 m² et ascenseur, cave, local vélos, charges faibles, copropriété bien entretenue sans travaux à prévoir. Charges de copropriété : environ 610 euros par an Taxe foncière : environ 892 euros Mentions légales : Prix HAI de 170 000 euros dont 10 000 euros d'honoraires à charge de l'acquéreur soit un prix de 160 000 euros et des honiraires de 6.25% TTC - Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/ - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) DPE en et GES en (consommation énergie primaire kWh/m²/an ) (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 142 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 610 euros.
