En vente Appartement 5 pièces 234 m2

Ville LYON
Code postal 69002
Type de bien Appartement
Surface 234 m2
Nombre de pièces 5 pièces
Prix 1 600 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence BEAUX LIEUX. - Beaux Lieux
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Adresse 28 rue Denfert Rochereau
69004 Lyon
Téléphone Fixe 0786229856
Portable 0786229856

Description

Exclusivité - Au coeur de la Presqu'île, dans le micro quartier très recherché de Grôlée et rue du Président Carnot, au sein d'un d'un immeuble 1900 de grand standing, nous vous proposons un grand et bel appartement familial de 234,30 m2 Carrez au 3ème étage avec ascenseur. Parties communes très soignées. Appartement typique des "appartements de réception" avec une grande entrée, une magnifique pièce de vie en rotonde en enfilade avec un salon, une salle à manger, cuisine séparée, buanderie. Jolie vue dégagée des pièces de vie sur les immeubles environnants. Coin nuit : 4 chambres (possibilité 5 chambres) , 1 salle de bains, 1 salle de douche. Sanitaires. Prestations : bon état général, préservation des éléments anciens, appartement ayant conservé beaucoup de charme, grands volumes, belle luminosité dans tout l'appartement . Cave et grenier. Rare bien dans le micro-marché du triangle d'Or de la Presqu'île. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4400 euros.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
166
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
36
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an