En vente Appartement 2 pièces 44 m²

Description

Hector Services Immobiliers a le plaisir de vous présenter en Exclusivité : Cet appartement T2 d'environ 45 m², entièrement rénové et meublé, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une copropriété, dans le quartier très recherché de l'Ancienne Caserne Brune. Vous profiterez de toutes les commodités à proximité : bus, commerces, écoles, parcs et la célèbre Halle Gaillarde. Ce bien se compose d'une belle entrée accueillante équipée d'un placard-penderie intégré, offrant un espace de rangement pratique dès l'arrivée. Le salon-séjour donne sur les espaces verts. La cuisine est indépendante et fermée. L'appartement dispose également d'une grande chambre ; elle aussi équipée d'un placard-penderie, optimisant l'espace de vie. Une salle d'eau avec W.C complète ce logement. Un atout majeur de cet appartement est son grenier aménagé qui sert actuellement de dressing de plus de 7 m², offrant un espace de rangement très appréciable. Une autre partie du grenier est également à aménager (parfait pour stocker vos affaires supplémentaires). Les charges de copropriété sont particulièrement attractives, s'élevant à seulement 55 euros par mois et incluant, l'eau froide et les charges de la copropriété simplifiant ainsi la gestion de votre budget. La taxe foncière annuelle s'élève à 980 euros. N'attendez plus pour visiter ce charmant appartement et découvrir tous ses atouts ! Contactez dès maintenant Hector Services Immobiliers pour obtenir plus de renseignements ou pour organiser une visite rapide. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 660 euros.