En vente Appartement 2 pièces 50 m²

Description

L'Atelier Immo vous propose un appartement T2 proche centre de Reims, secteur Clémenceau. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété, cet appartement sera parfait pour un premier achat ou un investissement locatif ! Il se compose comme suit: - une entrée - un séjour idéalement exposé - une cuisine séparée - une grande chambre - une salle de bains avec w.c Ses atouts: - Secteur recherché, proche toute commodité - DPE D - Simple rafraichissement à prévoir pour le mettre à votre goût Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez Bastien PANIEZ au 06 03 70 72 80. Surface : 50 m2 loi carrez Référence du bien : 2469 Taxe Foncière : en cours Prix du bien : 127 000 euros Honoraires à la charge du Vendeur Honoraires TTC : 7 % soit 8 890 euros Prix net vendeur : 118 110 euros A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cour Nombre de lots : 30 Dont 9 d'habitations Charges prévisionnelles annuelles : 1 000 euros Date de réalisation des diagnostics : 27/03/2025 DPE : D Consommation énergie Primaire : 152/kWh/m2/an Consommation énergie Final : 145/ kWh/m2/an GES : D Émissions de gaz à effet de serre : 32 kgCO2/m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 euros et 1090 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023(abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par PANIEZ Bastien agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 518 851 506 Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS ATELIER IMMO N° SIREN : 888 682 002 Copropriété de 30 lots ().