En vente Appartement 4 pièces 75 m²

Description

LYON 3 - EXCLUSIVITÉ "MATHIEU FAURE IMMO" - SECTEUR PAUL BERT / PART DIEU SUD T4 traversant en 5ème et dernier étage avec ascenseur. Situé à proximité immédiate de la Part Dieu, au 5? et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété familiale bien entretenue, cet appartement T4 traversant Nord / Sud, en très bon état, offre un agencement fonctionnel, une luminosité remarquable et de belles vues entièrement dégagées. Possibilité de transformation en grand T3 avec séjour double. Agencement : L'entrée distribue les pièces en étoile : - Un séjour lumineux avec vue dégagée - Une cuisine à vivre entièrement aménagée - 3 chambres avec placards intégrés - Une salle de bains - Un WC séparé - Un cellier / rangement - Une grande cave en sous-sol complète ce bien - 2 places de stationnements libres sont disponibles dans la cour commune de la copropriété Emplacement stratégique ? Lyon 3? / Paul Bert / Part-Dieu : - Métro B Part Dieu / Gare Part Dieu / Rhônexpress à 10 min - Métro D Garibaldi à 10 min à pied - Tramways T1, T3, T4 à proximité - Nombreuses lignes de bus : C1, C2, C6, C7, C9, C11, C13, C25, 25, 38, 70 - Futur BHNS - Commerces à proximité immédiate : Paul Bert, Félix Faure, cours Gambetta. - Écoles tous niveaux accessibles à pied - Marché plusieurs fois par semaine à moins de 10 min à pied Les + : - Dernier étage avec ascenseur - Traversant Nord / Sud avec vues dégagées - Appartement en très bon état - Copropriété bien entretenue - Agencement fonctionnel, bonne distribution - Cave + 2 stationnements libres - Transports, commerces et écoles accessibles à pied Pour plus de renseignements, contactez nous ! Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3750.15 euros.