En vente Appartement 3 pièces 79 m²

Description

VILLEURBANNE - EXCLUSIVITÉ "MATHIEU FAURE IMMO" SECTEUR GRANDCLÉMENT / COURS TOLSTOÏ T3 à l'esprit loft de 79 m² avec patio privatif de 24 m². Bien atypique avec beaucoup de charme! Situé rue Persoz, à deux pas du cours Tolstoï et de la place Grandclément entièrement réaménagée, découvrez ce magnifique appartement type loft de 79 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme. Ancien local commercial transformé avec goût en habitation, ce bien atypique conjugue le charme de l'ancien, une ambiance loft et le confort moderne. Vous serez immédiatement séduit par sa grande pièce de vie de 45 m², baignée de lumière naturelle, et son patio intimiste de 24 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur privatif, sans vis-à-vis. Agencement : - Séjour lumineux de 45 m² avec cuisine ouverte - 2 chambres - Salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne - WC séparés - Espace buanderie / rangement - Patio de 24 m², calme et intimiste - Garage disponible à la location Transports et cadre de vie : - Métro A Flachet à moins de 10 min à pied - Tramway T3 Gare de Villeurbanne à 10 min - Futur tramway T6 à proximité immédiate - Bus C3, C11, C23, C26 - Quartier dynamique, proche commerces, écoles et commodités - Marché 3 fois par semaine Les + : Bien atypique avec beaucoup de cachet Très lumineux Extérieur rare en coeur de ville Petite copropriété, calme et agréable Emplacement recherché Possibilité profession libérale Pour plus de renseignements, contactez nous! Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100.97 euros.