En vente Maison 6 pièces 223 m2

Ville LAGNICOURT MARCEL
Code postal 62159
Type de bien Maison
Surface 223 m2
Nombre de pièces 6 pièces
Prix 1 092 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence AUTREMENT IMMO - AUTREMENT IMMO
Voir toutes les annonces
Adresse 20 RUE AUX OURS
62000 ARRAS
Téléphone Fixe 0321586767
Portable 0672225339

Description

Installée au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette demeure rare allie avec harmonie élégance, confort et intimité. Dès le seuil franchi, vous serez séduit par les vastes espaces, les finitions soignées et l'usage de matériaux nobles qui créent une ambiance à la fois accueillante et raffinée. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un lumineux séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine moderne, ouverte et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle. Un couloir mène à trois grandes chambres de plus de 20 m² chacune, accompagnées d'un dressing, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux toilettes. Une cave complète ce niveau. A l'étage, un vaste volume de 230 m² vous offre un espace modulable selon vos envies : chambres supplémentaires, salle de sport, salle de jeux ou tout autre projet. L'extérieur propose quatre garages totalisant environ 150 m², de belles terrasses et un parc exceptionnel entièrement clos, agrémenté d'un plan d'eau et d'un bois, sur près de 3,5 hectares. Cette propriété se situe à seulement cinq minutes de la sortie autoroute A1 (Paris-Lille), au centre du triangle formé par Arras, Bapaume et Cambrai (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Energie non communiquée
GES
Faible émission de GES*
20
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an