En vente Maison 3 pièces 61 m²

Description

Dans le magnifique village perché de Bairols, à seulement une heure de Nice et vingt-cinq minutes de la vallée du Var, ce superbe appartement T3 en duplex entièrement rénové vous ouvre ses portes, niché au cœur d’un cadre naturel exceptionnel, entre ciel et montagne. Entièrement repensé avec soin et des matériaux de qualité, ce bien de charme conjugue authenticité, confort et modernité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une cuisine ouverte élégamment équipée, avec son four à pizza intégré, qui prolonge la convivialité jusque dans un lumineux séjour offrant une vue panoramique à couper le souffle sur les sommets environnants. Ce bel espace de vie s’ouvre sur un balcon exposé plein sud. Un WC indépendant vient compléter ce niveau. À l’étage, une première chambre dispose de sa propre salle d’eau, offrant un espace nuit calme et confortable. Au niveau inférieur (R-1), une deuxième chambre avec salle d’eau, WC et balcon privatif vous invite à la détente. Les combles ont été aménagés, offrant un espace de rangement optimisé. L’appartement bénéficie d’une rénovation complète : climatisation réversible, isolation refaite, menuiseries en double vitrage, électricité et plomberie neuves — aucun travaux à prévoir. À seulement deux minutes à pied, deux petites parcelles de terrain viennent compléter ce bien. Elles offrent la possibilité d’aménager un potager, d’y installer une table ou des chaises, et de profiter pleinement de la quiétude de la nature dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Ce bien rare séduira sans nul doute les amoureux de calme et de nature, les passionnés de montagne comme les amateurs de ski, grâce à la proximité des stations de la région. Il constitue une parfaite résidence secondaire, un lieu de télétravail inspirant ou encore une belle opportunité d’investissement locatif saisonnier. Vous disposerez également d'une cave en RDJ, facile d'accès, avec de très beaux volumes : soit 20 m² de surface à exploiter, carrelée, avec électricité et eau raccordées. Contactez- nous pour plus d'informations