En vente Maison 4 pièces

Ville La Colle-sur-Loup
Code postal 06480
Type de bien Maison
Surface
Nombre de pièces 4 pièces
Prix 980 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Foximmo
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Adresse 1214 avenue de Vaugrenier
06270 Villeneuve-Loubet
Portable 0660465854

Description

Nous vous proposons un appartement-villa d’exception, niché sur les hauteurs de La Colle-sur-Loup, offrant une vue panoramique imprenable sur le pittoresque village de Saint-Paul-de-Vence et s’étendant jusqu’à la mer. Située dans un cadre calme et privilégié, cette propriété se trouve à quelques pas du village et de ses commodités. D’une surface d’environ 118 m², cette demeure élégamment aménagée est implantée en position dominante sur un terrain paysagé de près de 750 m² en restanques. Elle dispose d'une piscine au sel, d'un terrain de pétanque, ainsi que trois places de parking extérieures équipées de bornes de recharge électrique. Véritable écrin de sérénité alliant confort moderne et prestations haut de gamme: chauffage au sol, plancher rafraîchissant, climatisation intégrée, garantissent un confort optimal tout au long de l’année. A l'intérieur vous découvrirez un lumineux séjour et une cuisine ouverte prolongés sur l'extérieur grâce à des baies à galandage s'ouvrant sur une vaste terrasse partiellement ombragée grâce à une pergola bioclimatique. Cet espace qui surplombe la piscine permet de profiter pleinement de la vie en extérieur tout en bénéficiant d'une vue spectaculaire sur la baie. A ce niveau, on retrouvera également une suite parentale, ainsi qu'un espace cellier/ buanderie. A l'étage 3 chambres avec vue, dont une suite, bénéficient d’un ensoleillement optimal orienté sud-ouest. Cette propriété rare et atypique, alliant les avantages d’une villa à la praticité d’un appartement, est prête à vous accueillir pour une vie de détente et de bien-être. Une visite s’impose ! Nos références : LMIDRA3709 Les risques auxquels le bien est soumis sont disponibles sur le site de Géorisque

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
93
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
2
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires