En vente Maison 7 pièces 200 m2
Ville | Marminiac |
Code postal | 46250 |
Type de bien | Maison |
Surface | 200 m2 |
Nombre de pièces | 7 pièces |
Prix | 549 000,00 € |
Informations sur l'annonceur | |
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Annonce de professionnel |
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Agence | Arthurimmo.com Gourdon Voir toutes les annonces |
Adresse | 1 Place de la Libération |
46300 Gourdon | |
Portable | 0667650285 |
Description
Au cœur de la Bouriane, entre Lot et Dordogne, cette superbe maison en pierre d'environ 200 m2 habitable vous accueille dans un environnement naturel rare et privilégié. Entourée de prairies, de bois et sans aucun voisin à proximité, elle offre une tranquillité absolue, accessible par un chemin goudronné privé qui serpente à travers la propriété. La maison, chaleureuse et lumineuse, allie le charme de l’ancien (cheminées, pierre apparente) au confort moderne. Elle comprend plusieurs pièces de vie spacieuses, une véranda avec vue sur le jardin, ainsi que trois chambres dont une suite parentale. À l’extérieur, les amoureux de nature seront comblés : - Étang privé à quelques pas de la propriété - Piscine avec pool house, parfaite pour les journées d’été - Terrasses généreuses, dont une couverte, idéales pour recevoir ou se détendre - Noyeraie, bois privé, prairies ainsi qu'un bassin - Le tout sur plus de 8 hectares de terrain clos en partie Un double garage, atelier, hangar complètent l’ensemble. Côté confort : Aucun travaux ne sont à prévoir, cette maison est habitable de suite. À seulement 10 minutes des commodités (écoles, commerces, santé), cette propriété rare combine calme, charme et confort. 🏡 Un lieu unique pour vivre en harmonie avec la nature, sans aucune nuisance, dans un cadre verdoyant et préservé. A visiter sans tarder ! Visite virtuelle disponible sur demande !
Les photos du bien
Les diagnostics
Bâtiment économe |
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Bâtiment énergivore |
en kWh.an/m².an |
Faible émission de GES* |
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Forte émission de GES* |
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |
Les informations complémentaires