En vente Maison 4 pièces 123 m²

Description

A proximité des commodités (supérette, medecin, pharmacie, boulangerie, école..) maison individuelle en briques, sur plus de 9 ares de terrain.
Beaux volumes (123 m2 habitables) ! Au rdc: entrée, salon-séjour avec insert, cuisine équipée, salle d'eau avec wc, buanderie/cellier.
A l'étage: coin bureau, 3 chambres. Cave, grenier, petite dépendance.
Chauffage: pompe à chaleur réversible, insert bois et electrique.
Agréable terrain, terrasse, pas de garage. Taxe fonciére: 554 euros .
Une visite s'impose !
CLASSE ENERGIE : D 223 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : B 7 kg CO2/m2/an.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1880 euros et 2620 euros.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023.
Diagnostic de performance énergétique réalisé le 05/06/2025.

Prix: 121 000 EUR , honoraires charge vendeur

Gauthier Mory Tel: 0688744770
Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI MORY Gauthier, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 52130479000020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr

Cette annonce vous est proposée par MORY Gauthier - EI - NoRSAC: 521304790, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VALENCIENNES Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -