En vente Appartement 3 pièces 66 m²

Description

SAINT-ETIENNE / MONTPLAISIR RICHELANDIERE - SECTEUR CALME ET ARBORE
IDEAL PRIMO-ACCEDANT, JEUNE COUPLE OU INVESTISSEMENT LOCATIF.
PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES : TRANSPORTS EN COMMUN, SUPERMARCHE, ECOLES, BOULANGERIE
AU 4EME ET DERNIER ETAGE SANS ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE BIEN ENTRETENUE ET SECURISEE.
T3 LUMINEUX RENOVE DE 65,93 M2 CARREZ BALCON ET CAVE.
STATIONNEMENT FACILE ET GRATUIT DEVANT L'IMMEUBLE.

DESCRIPTION DES PIECES :
-ENTREE (7.72m2).
-CUISINE EQUIPEE (7.87m2).
-SEJOUR (18.76m2).
-DEUX CHAMBRES (11.46m2 et 12.47m2)
-SALLE D'EAU RENOVEE AVEC DOUCHE (5.04m2) - WC NEUF (1.24m2).
-CAVE (8.59m2)
- BALCON (1.37m2)
- NOMBREUX PLACARDS

INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS PLIANTS.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS.
INTERPHONE - FIBRE.
CLASSE ENERGIE : D/205 - GES :D/43.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 770EUR et 1070EUR.
TAXE FONCIERE (2024) : 1042EUR/an.
PROVISIONS SUR CHARGES (2025) : 153,41EUR/mois (chauffage, eau chaude, contrat d'entretien répartiteurs, fonds de travaux, entretien des parties communes, entretien des espaces verts, syndic, assurance.....).

COPROPRIETE :
Date de construction : 1948
Nombre de lots à usage d'habitation : 225 lots.
Numéro du lot : 828
Lot vendu représentant 43/10.182èmes des parties communes générales.
Procédure en cours : non.
REF/MGTVA008
PRIX : 76.000 EUR
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.

CONTACT :
Marion GILLET DE THOREY
Ei agent commercial en immobilier inscrite au RSAC du PUY EN VELAY sous le numéro 942 330 002
Tél : ZERO SEPT SIX ZERO CINQ UN DEUX CINQ NEUF TROIS / mariongilletdethorey.immo@gmail.com
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www.lamanufacturedelimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr