En vente Appartement 3 pièces 66 m²

Description

SAINT-ETIENNE HAUTS DE JACQUARD/ RUE SAINT-JOSEPH.
A DEUX PAS DE LA PLACE JACQUARD ET DU CENTRE-VILLE.
AU 4 EME ETAGE SUR 6 AVEC ASCENSEUR EN DEMI-PALIER D'UNE RESIDENCE SECURISEE ET ENTRETENUE. (1963)
APPARTEMENT DE TYPE F2 BIS DE 58.64 M2 CARREZ TRAVERSANT NORD/SUD.
-ENTREE DONNANT SUR UN AGREABLE DOUBLE SEJOUR LUMINEUX AVEC VUE DEGAGEE (33 m2).
-CUISINE EQUIPEE INTEGREE AVEC ESPACE LOGGIA AMENAGE (10.61 m2).
-UNE CHAMBRE SPACIEUSE AVEC UN ESPACE BUREAU AMENAGE DANS UNE ANCIENNE LOGGIA (13.67m2)
-DEGAGEMENT (3.15 m2) - GRAND PLACARD DE RANGEMENT DANS LE COULOIR (1.49 m2).
-SALLE D'EAU (3.13 m2) - WC (1.02 m2).
CAVE (3.63 m2).
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
TAXE FONCIERE (2024) : 1052EUR/an.
CHARGES DE COPROPRIETE (2024) : 1358.69EUR/an soit 113.22EUR/mois (chauffage collectif, eau chaude, ascenseur, entretien parties communes syndic, assurance...)
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIF AU GAZ (répartiteurs et robinets thermostatiques).
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS MANUELS ACCORDEON PVC.
FIBRE - INTERPHONE.
COPROPRIETE :
Date de construction : 1963.
Numéro des lots vendus : 260;197.
Lots vendus représentants 101/100.000èmes des parties communes générales.
Procédure en cours : non.
CLASSE ENERGIE : D-213 GES : D-44.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1030EUR et 1440EUR/an.
REF/FDSVA122.
IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF !
PRIX : 84.900EUR
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
Samuel DE SOUSA
Ei agent commercial inscrite au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 79256648100018.
Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE ZERO CINQ/ samueldesousa.immo@gmail.com.
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www.lamanufacturedelimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr