En vente Maison 5 pièces 93 m2

Ville Macey
Code postal 10300
Type de bien Maison
Surface 93 m2
Nombre de pièces 5 pièces
Prix 235 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Du coté de chez vous
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Adresse 143 rue Thiers
10120 Saint-André-les-Vergers
Portable 0698746000

Description

EN EXCLUSIVITÉ !
Sur les hauteurs de Macey, là où la lumière semble toujours plus douce et la vue s'ouvre à perte de regard, cette maison de plain-pied attend simplement qu'on l'achève... pour révéler tout son potentiel.
Édifiée sur un terrain de 653 m2, exposée plein sud-ouest, cette maison contemporaine construite selon la réglementation RE2020 bénéficie déjà de tout ce qui compte vraiment : une orientation idéale, une belle implantation, un confort thermique étudié, et une conception pensée pour durer.
La pièce de vie, véritable coeur de la maison, offre 44 m2 d'un seul tenant, avec cuisine aménagée et équipée, espace salon/séjour chaleureux et lumineux cette 'Family Room' tournée vers l'extérieur a été conçue pour vivre ensemble, simplement, sans cloison superflue.
Côté nuit : trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains avec WC, un second WC indépendant, ainsi qu'une buanderie. L'ensemble repose sur un vide sanitaire un gage de salubrité et de longévité.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air, couplée à un ballon thermodynamique. Les volets sont motorisés et centralisés. La maison est sous garantie dommages-ouvrage.
Il reste cependant quelques finitions à prévoir à l'intérieur, et l'extérieur est encore brut. Mais c'est aussi ce qui en fait une opportunité rare : un excellent rapport qualité/prix, pour une maison neuve, performante, bien située, à personnaliser selon vos envies.
Une maison déjà belle, presque prête, qui n'attend plus que votre touche pour devenir chez vous.
annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 21

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
60
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
1
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

Prix de vente honoraires TTC inclus : 235 000 €