En vente Appartement 3 pièces 80 m²

Description

Fidès Immobilier a le plaisir de vous présenter un appartement situé au 2e étage d'un immeuble haussmannien sans ascenseur, idéalement situé Boulevard Garibaldi, Marseille 1er.
D'une surface d'environ 77.99 m2 Loi Carrez, ce bien lumineux et traversant se compose :


Une entrée (8.92m2) spacieuse desservant les différentes pièces,


Une première chambre (14.50m2) côté boulevard, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond,


Un grand séjour ouvrant sur une agréable terrasse de 15.41m2, rare dans ce secteur,


Une cuisine séparée (9.75m2),


Une seconde chambre(15.64m2) à l'arrière, avec accès direct à la salle de bain et aux WC.


Une Cave de 8m2


L'appartement présente de beaux volumes, du cachet ancien (moulures, cheminée, tomettes, et offre un potentiel d'aménagement pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif .
Emplacement central, à proximité immédiate de la Canebière, du Vieux-Port, des transports (tram, métro, gare Saint-Charles) et de toutes commodités.
Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Sarah Furnion Fidès Immobilier 07.77.26.00.40