En vente Maison 6 pièces 203 m2

Ville Rauzan
Code postal 33420
Type de bien Maison
Surface 203 m2
Nombre de pièces 6 pièces
Prix 309 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence LES CLES DE L'IMMO
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Adresse 8 Ter Rue des Limousins
45150 Jargeau
Téléphone Fixe 0982310707

Description

Nichée dans un environnement paisible mais proches des commodités, cette maison de caractère en pierres apparentes séduit par son charme intemporel et sa rénovation soignée. Avec ses 203 m2 habitables répartis sur deux étages, elle offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, idéale pour les amateurs de belles demeures.
Au rez-de-chaussée :


Un vaste salon salle à manger lumineux, parfait pour les moments de convivialité


Une cuisine équipée fonctionnelle, prolongée par un cellier


Une buanderie discrète et pratique


À l'étage :


Une grande suite parentale baignée de lumière, avec vue dégagée sur le jardin


Un dressing spacieux


Un salon privé agrémenté d'une cheminée d'époque fonctionnelle, pour des soirées pleines de charme


Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace créatif


Un WC indépendant


Au deuxième étage :


Une salle de bain familiale


Deux grandes chambres mansardées, pleines de caractère


De nombreux rangements intégrés pour un confort au quotidien


Les plus :


Rénovation de qualité mêlant matériaux nobles et prestations modernes


Environnement calme et verdoyant avec son jardin arboré


Charme de l'ancien préservé : poutres apparentes, pierres, cheminée et cave voutée


Maison idéale pour les amoureux de demeures authentiques, prônant le calme et le raffinement


Une visite s'impose pour tomber sous le charme de ce bien d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, contactez l'agence Les Clés d'Aquitaine au O5 56 62 31 89.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
142
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
4
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

Prix de vente honoraires TTC inclus : 309 000 €