En location Local 96 m²

Description

A deux pas de Nausicaa, au pied d'un immeuble prestigieux du Boulevard Sainte Beuve, ce local de 95.68m2 au rez-de-chaussée dispose d'un accès à partir du hall principal de l'immeuble (dédié à trois cellules).
Il dispose également de 48.01m2 en entresol.
Il est équipé de l'eau, de l'électricté, et du tout à l'égout. Il est également raccordable à la fibre optique.
Le DPE présenté concerne l'ensemble du rez-de-chaussée, avant la division de ce local qui est proposé brut, fluides en attente (sous-compteurs).
Libre d'occupation et disponible à partir du 4ème Trimestre 2025, il nécessite des travaux d'embellissement (sol, peinture...).
N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour profiter de cette belle opportunité !
Honoraires charge locataires : 20% H.T. du loyer annuel.