En location Local 28 m²

Description

A deux pas de Nausicaa, au pied d'un immeuble prestigieux du Boulevard Sainte Beuve, ce local de 28.18m2 en rez-de-chaussée dispose d'un accès à partir du hall principal de l'immeuble (dédié à trois cellules).
Idéal pour une activité libérale, il est équipé de l'eau, de l'électricté, et du tout à l'égout. Il est également raccordable à la fibre optique.
Le DPE présenté concerne l'ensemble du rez-de-chaussée, avant la division de ce local qui est proposé brut, fluides en attente (sous-compteurs).
Libre d'occupation et disponible à partir du 4ème trimestre 2025, il nécessite quelques travaux d'embellissement (peinture, sol...).
N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour profiter de cette belle opportunité !
Honoraires charge locataire : 20% H.T. du loyer annuel.