Description
Superbe opportunité d'investissement dans un quartier calme, au sein de la belle résidence qu'est le plateau des Violettes, au premier étage avec ascenseur !
L'appartement T5 de 97,24 m2 ouvre sur un salon confortable avec balcon, et une cuisine à part, dégageant la pièce de vie. Un couloir dessert les 4 chambres et les deux salles d'eau, permettant de sanctuariser l'espace nuit.
Avec chacune leur balcon et leur vue dégagée, les chambres sont de tailles confortables.
Un appartement en bon état au sein d'une résidence bien entretenue et sécurisée !
Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges ! 3 caves saines complètent l'ensemble, offrant une grande capacité de stockage (dont on a toujours bien besoin !).
L'appartement est actuellement loué en bail meublé à la chambre à 4 locataires extraordinaires, jusqu'à fin mars 2026. A vous de voir si vous souhaiterez poursuivre les baux.
Le rendement locatif brut actuel est de plus de 9% !
Un investissement malin et optimisé, sans rénovation importante à prévoir, clefs en mains, et tout de suite rentable (projet à l'autofinancement), avec potentiellement la possibilité de récupérer tout l'appartement fin mars 2026 pour de la résidence principale au besoin.a
N'hésitez pas à planifier une visite et me demander tout renseignement complémentaire.
Contactez Caroline PECOSTE - Agent Commercial Indépendant - SHAKA - Titulaire de la carte professionnelle n°CPI64012021000000028 - RCS Bayonne B 894 906 437
