En vente Maison 8 pièces 226 m²

Description

! NOUVEAU PRIX ! L'Agence des Remparts vous propose à la vente cette Maison d'Exception aux Portes de Montreuil.Magnifique maison spacieuse de 225 m² habitables, située dans un secteur très prisé, aux portes de Montreuil. Idéalement localisée, elle offre un accès à pied à toutes les commodités.Caractéristiques principales:Type de construction : Maison en ossature bois, bâtie en 2003 (Construction Coquart)Terrain : Parcelle cadastrée de 1631 m²Surface habitable : 225 m² répartis sur deux niveauxSous-sol : Total, environ 150 m², avec garage (3 véhicules), salle de sport équipée et porte sectionnelle motorisée (4 m de large)Disposition intérieure:Rez-de-chaussée :Spacieux hall d'entréeCuisine équipée de 16 m²Salon / séjour de 50 m² avec cheminée (insert) et accès à la terrasseDeux chambres, dont une avec salle d'eauWC indépendant1er étage :Palier desservant quatre grandes chambres (dont une avec coin dressing et rangements)Salle de bains : double vasque, douche, baignoire balnéoSalle d'eau : vasque, douche à l'italienneWC indépendantÉquipements et prestations:Menuiserie : Double vitrage bois et aluminiumChauffage : Pompe à chaleur air / eau (2021), insert à bois et chaudière gaz (2022) pour la production d'eau chaudeExtérieurs:Magnifiques terrasses exposées sud et ouestPiscine chauffée (4,5 m x 10 m) avec dôme coulissant et liner flambant neuf dont le système d'entretien simple et efficace.Cour spacieuse en enrobéPortail motorisé à l'entréeAtouts supplémentaires:Prise de 3 kW pour la recharge d'un véhicule électriqueRaccordement au tout-à-l'égoutEnvironnement calme et préservéUn bien rare sur le marché.Maison parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie exceptionnel. Coup de coeur assuré!À visiter sans attendre avec L'Agence des Remparts, contactez Aurélien Piquet votre agent immobilier, disponible au O6 64 47 59 16, joignable 7 jours / 7.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.02 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 672 000 ¤. (gedeon_90741_29600469)