En vente Maison 7 pièces 208 m2

Ville Château-Thierry
Code postal 02400
Type de bien Maison
Surface 208 m2
Nombre de pièces 7 pièces
Prix 345 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Jean-Jacques SEVESTRE
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Adresse
30100 ales
Portable 0614391809

Description


À seulement 5 minutes de Château-Thierry et de sa gare avec parking gratuit, reliant Paris en 50 minutes, découvrez cette authentique maison de caractère, idéalement située dans un village prisé avec école sur place.
Cette charmante demeure indépendante vous séduira par son cachet, ses volumes généreux et son environnement paisible.
Au rez-de-chaussée, elle offre :


Une belle entrée accueillante


Un bureau idéal pour le télétravail ou une profession libérale


Une vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur l'extérieur


Une cuisine aménagée et entièrement équipée


Une grande buanderie avec porte-fenêtre


Un WC indépendant


À l'étage :


Quatre spacieuses chambres aux beaux volumes


Une grande salle de bains


Une salle d'eau avec WC


Au second :


Un grenier offrant un potentiel d'aménagement ou de stockage


Le tout est niché sur une parcelle de 1036 m2, avec un jardin arboré, intime et sans vis-à-vis, ainsi qu'un abri couvert idéal pour profiter de l'extérieur par tous les temps.
Les atouts supplémentaires :


15 panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique


Une cave voûtée pleine de charme


De nombreux stationnements


Double vitrage


Chaudière à condensation au gaz de ville


Raccordement au tout-à-l'égout


Accès à la fibre optique


Charme, authenticité et confort moderne réunis : un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder !
Cette annonce vous est proposée par FRAVAL Laetitia - EI - NoRSAC: 843939828, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Soissons
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
253
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
55
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

Prix de vente honoraires TTC inclus : 345 000 €