En vente Maison 6 pièces 195 m²

Description

L'agence MAISON ROUGE a le plaisir de vous présenter une opportunité d'acquérir un immeuble divisible composé d'un logement et d'un local d'activité en plein centre de Ploubazlanec et à quelques minutes du port de PAIMPOL. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : pour y habiter en résidence principale ou en secondaire, pour investir et mettre en location ou pour créer son activité professionnelle et son fonds de commerce : commerce, restauration ou patientèle pour profession libérale, LE PLUS = logement de fonction sur place et le local bénéficiant d'un emplacement avec forte visibilité et d'un bon linéaire. Le logement comprend en rez-de-chaussée : une entrée séparée côté cour privative, une chambre, un wc, avec lave-mains, une buanderie, un bureau, un grand espace dont l'utilisation offre une multitude de possibilité et entrée indépendante ! Au premier étage : un palier desservant une chambre, une cuisine, un séjour avec accès à la terrasse privative, une chambre avec baie vitrée avec également accès à la terrasse, une salle d'eau, un wc séparé, un grenier. Un garage avec accès à la cour privative. Chauffage par Pompe à chaleur : PAC air/eau, Production d'eau chaude par chauffe-eau thermodynamique. Actuellement l'intégralité du bien est utilisé en habitation. Travaux en cours : pose d'un poêle pour le local et nouvelles huisseries en rez-de-chaussée INVESTISSEURS : REVENUS LOCATIFS Mise en location des murs commerciaux : bail location du logement et bail location du local d'activité. VISITE VIRTUELLE 360 ° disponible Prix FAI : 397 700 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nathalie CHARLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .