En vente Appartement 2 pièces 50 m²

Description

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ! ERA FLANDRE CRIMÉE Au coeur du quartier vivant et recherché de La Villette, ERA Flandre Crimée vous propose un bien rare, bénéficiant d'un emplacement privilégié. A seulement une minute à pied du métro Crimée, deux minutes du Parc de la Villette, et dix minutes du Parc des Buttes-Chaumont, ce secteur figure parmi les plus attractifs du 19e arrondissement. Vous y trouverez de nombreux équipements culturels majeurs tels que la Cité des Sciences, la Philharmonie de Paris, le Zénith, ainsi qu'une vie de quartier animée, avec ses commerces, écoles, restaurants et cafés à proximité immédiate. Dans une résidence bien entretenue, sécurisée, avec gardien et espaces verts - Les Eiders - ERA Flandre Crimée vous invite à découvrir ce charmant appartement, situé au 3e étage avec ascenseur, au calme, en retrait de l'agitation urbaine. Cette copropriété des années 1980 est particulièrement appréciée pour son cadre verdoyant et sa qualité de vie, idéale pour les amoureux de la nature en ville. Ce deux pièces de 50 m² comprend une entrée avec des rangements, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 3 m² exposé plein SUD, une cuisine semi-ouverte équipée, une chambre donnant sur cour, une salle de bain, ainsi que des WC séparés. L'exposition sud garantit une belle lumière naturelle tout au long de la journée. ERA Flandre Crimée recommande ce bien autant pour une résidence principale que pour un investissement locatif, grâce à son emplacement recherché, son confort et son potentiel de valorisation. La résidence dispose également d'un parking souterrain sécurisé, et bénéficie d'un environnement paisible, à deux pas de toutes les commodités. Vous recherchez un appartement lumineux, bien situé et agréable à vivre ? Ce bien est fait pour vous. Et si vous êtes vous-même propriétaire et que vous envisagez de vendre à Paris ou en proche banlieue, contactez ERA Flandre Crimée pour une estimation gratuite de votre bien et un accompagnement sur mesure. Vous pouvez joindre directement Clément Borgel au 06 17 56 10 50, ou passer à notre agence ERA Flandre Crimée, située à proximité, pour échanger autour de votre projet. Avec ERA Flandre Crimée, concrétisez votre projet immobilier en toute sérénité, dans un secteur en plein essor et à forte valeur patrimoniale. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 237 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3400 euros.