Description
Situé en plein coeur de Cherbourg, cet immeuble de rapport constitue une opportunité rare dans un quartier prisé et vivant du centre-ville. Il se compose de trois lots distincts, assurant une rentabilité immédiate. En rez-de-chaussée, un local commercial est actuellement loué avec un loyer annuel hors taxes de 15 600 euros. Au premier étage, un studio rénové de 42 m², bien classé en DPE, offre un loyer estimé à 850 euros par mois. Aux étages supérieurs, un triplex meublé de 115 m² est déjà loué 1 460 euros charges comprises. Ce bien présente de nombreux atouts : des revenus locatifs stables et attractifs, aucune rénovation à prévoir, une bonne performance énergétique sur l'ensemble, ainsi qu'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces et des axes principaux. Un dossier complet est disponible sur demande. Pour plus d'informations, contactez votre agence Pozzo Letellier Le Roux. (4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
