En vente Maison 5 pièces 112 m2

Ville CUNFIN
Code postal 10360
Type de bien Maison
Surface 112 m2
Nombre de pièces 5 pièces
Prix 77 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence ERA NOTANA IMMOBILIER
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Adresse
52000 chaumont
Téléphone Fixe 0325030303
Portable 0659683298

Description

Dans un petit village calme, à la limite de 3 départements, pavillon de la fin des années 60 en bon état avec beaucoup de potentiel. Il se compose d'un RDC avec une entrée, un garage, une pièce à aménager avec chauffage, 2 celliers, une salle d'eau WC et la chaufferie. Cet espace pourrait être transformé en un espace de vie de plein pied, relié ou non, à l'habitation du dessus. A l'étage, depuis un palier/dégagement, on trouve un grand séjour de 32 m² avec une cheminée/insert, ouvrant sur un balcon généreux, 2 chambres, une pièce de 8,30 m² pouvant servir de bureau ou chambre, une cuisine et une salle d'eau /WC. Au dessus, des combles aménageables. Depuis le garage, on accède à une dépendance accolée, à usage de cuisine et séjour d'été (non chauffés) et un autre garage/atelier. Cour sur le devant et le côté, jardinet à l'arrière. L'ensemble est en bon état, mais demandera des travaux de rafraîchissements et de remise au normes. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
453
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
94
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an