En vente Appartement 2 pièces 47 m²

Description

En plein coeur du village de Sérézin-du-Rhône, notre agence Sixième Avenue Lyon-sud vous propose ce magnifique T2 de 47 m² en excellent état, alliant confort, modernité, calme et praticité au quotidien. Au sein d'une résidence sécurisée, fermée et très bien entretenue de 2016, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles. Idéal pour les actifs travaillant sur Lyon ou Vienne, ou pour toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible avec toutes les commodités accessibles à pied. Ce bien accessible PMR se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif de plus de 40 m², bien exposé, sans vis-à-vis et au calme absolu. La partie nuit offre une grande chambre avec placard, elle aussi ouverte sur le jardin, une grande salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement est en parfait état : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et chaudière individuelle au gaz de 2016 viennent compléter les prestations de qualité. Un garage fermé et une place de stationnement privative sont disponibles en SUS de manière indissociable de l'appartement pour une valeur de 15 K euros, afin de répondre aux besoins de stationnement et de stockage de chacun. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite et nous parler de votre projet de vie ! Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Mathis CRETIN-CHAREYRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979259132 - LYON.