En vente Maison 9 pièces 293 m²

Description

Les agences Sixième Avenue du Grand Hainaut, l'immobilier par M6, vous présentent cette jolie maison individuelle située sur une commune proche de Valenciennes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée de plus de 20 m², une jolie cuisine aménagée d'environ 35 m², un salon séjour de plus de 40 m², une arrière-cuisine, un WC, une buanderie et un bureau de plus de 18 m² qui pourra facilement être aménagé en chambre selon vos besoins. A l'étage, vous disposerez de 6 chambres de 11 m² pour la plus petite à plus de 20 m² pour la plus grande, deux WC indépendants, deux salles d'eau et une salle de bains. Un grenier de 85 m² environ, une grande cave, des dépendances et une pergola complètent ce bien. Côté stationnement, vous profiterez d'un garage de plus de 65 m² attenant et communiquant à la maison, qu'il vous sera également possible de traverser pour accéder au jardin. Son ouverture généreuse vous permettra le passage ainsi que le stationnement de véhicules de grande taille. L'atout indéniable de cette demeure est son superbe et vaste jardin clos et arboré, de plus de 2 000 m² environ, constructible de surcroît et exposé au sud-est. Il saura combler les amoureux de la nature et pourrait d'autre part, sous réserve de l'obtention d'une autorisation de division de la parcelle ainsi que d'un certificat d'urbanisme opérationnel, permettre de nombreux projets de construction, maisons individuelles ou hangar avec un accès possible donnant sur une rue perpendiculaire. Côté accessibilité, cette belle propriété est située à moins de 15 minutes en voiture de Valenciennes. Vous trouverez également les embranchements des autoroutes A23 et A2 à 8 kms environ qui vous permettront de rejoindre Lille et la Belgique. Vous rêvez d'espace, de nature et de potentiel pour vos projets ? Vous avez une famille nombreuse et vous avez besoin de beaux volumes ? Cette propriété rare est faite pour vous ! Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Fabrice PICQUET (RSAC 909494577) au 06 13 98 99 32, Fabrice Picquet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909494577 - Valenciennes.