En vente Maison 5 pièces 200 m2

Ville ROANNE
Code postal 42300
Type de bien Maison
Surface 200 m2
Nombre de pièces 5 pièces
Prix 476 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence CHALTON DUBANCHET IMMOBILIER - CHALTON DUBANCHET IMMOBILIER
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Adresse 2 ,Cours de la République
42300 ROANNE
Téléphone Fixe 0477604416
Portable

Description

L'agence CHALTON DUBANCHET vous présente cette superbe maison d'environ 200 m², entièrement rénovée dans un esprit contemporain, alliant élégance, confort et sobriété énergétique. Située à Roanne, sur un agréable terrain de 700 m2 clos et paysager, cette propriété offre un véritable havre de paix avec ses prestations haut de gamme : une grande piscine (11 x 5,5 m), un préau de 40 m² et un pool house de 31 m² comprenant une cuisine équipée, une salle d'eau et la possibilité d'un couchage, idéal pour recevoir ou aménager un logement indépendant (studio, bureau ou location saisonnière). Agencement optimisé et volumes généreux : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée ouverte sur séjour, une buanderie, deux chambres confortables et une salle d'eau. A l'étage, un vaste salon/salle de jeux de 31 m², deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau viennent compléter l'ensemble. Atouts supplémentaires : Climatisation réversible intégrée Panneaux photovoltaïques pour une meilleure efficacité énergétique. Cave. Poêle à granule Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par cette maison aux finitions soignées et aux prestations de qualité.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
163
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
24
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an