En location Appartement 3 pièces 71 m²

Description

L'HERMITAGE 35590 - Proche Mordelles 35310, Le Rheu 35650, Saint Gilles 35590, PACE 35740 et à 15 minutes de Rennes 35000. Commune de Rennes métropole desservie par les bus du réseau STAR et le train SNCF. dispositif PINEL - L'HERMITAGE - disponible au 01.08.2025 Très bel Appartement type 3 duplex de 71.27 m² . Deuxième occupation Au 3ème étage d'une résidence neuve et sécurisée : magnifique T3 avec Entrée, pièce de vie salon séjour très lumineuse et bien exposée, cuisine aménagée équipée (hotte plaque de cuisson, four, lave vaisselle), salle d'eau douche wc lave mains, et en étage duplex pallier mezzanine, deux grandes chambres avec placards aménagés, une salle de bains wc lavabo Un cellier de 3 m², une terrasse baignée de lumière de 16.70 m², une place de parking privative en sous sol et un stationnement privatif en extérieur. DPE Classe C visite virtuelle avec le lien ci joint. Loyer : 915 euros dont provision pour charges de 45 euros comprenant les charges de copropriété. Dépôt de garantie : 870 euros. Honoraires : 783.97 euros dont 213.81 euros pour l'état des lieux. dispositif loi PINEL, plafond de ressources à respecter selon l'avis d'imposition 2024 sur les revenus 2023 : 35825 euros pour une personne seule ; 47842 euros pour un couple ; 57531 euros avec 1 enfant à charge ; 69455 euros avec 2 enfants à charge ; 81705 euros avec 3 enfants à charge. Pour plus d'informations contactez notre agence MPI 35 au 02.57.67.10.70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr