En vente Appartement 2 pièces 53 m2
Ville | MENTHON SAINT BERNARD |
Code postal | 74290 |
Type de bien | Appartement |
Surface | 53 m2 |
Nombre de pièces | 2 pièces |
Prix | 495 000,00 € |
Informations sur l'annonceur | |
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Annonce de professionnel |
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Agence | VALLAT IMMOBILIER ELEGANCE - VALLAT IMMOBILIER ANNECY Voir toutes les annonces |
Adresse | 8 Bis rue Président Favre |
74000 ANNECY | |
Téléphone Fixe | 0450451177 |
Portable |
Description
Situé à Menthon Saint Bernard, l'une des communes les plus prisées de la rive Est du lac d'Annecy, découvrez ce charmant 2 pièces avec terrasse de 17m² et jardin privatif de 40m². Sa situation est idéale : l'accès au lac se fait en 10 minutes à pied par un chemin bucolique, et le centre du village, avec ses petits commerces, est à 5 minutes à peine. L'appartement, d'une surface de 53m², comprend une entrée qui dessert le salon et la cuisine équipée semi ouverte (possibilité d'abattre la cloison séparative), un dégagement avec toilettes, une chambre et une salle de bains. Une baie vitrée et une porte fenêtre permettent l'accès à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis, le tout exposé plein Ouest. La copropriété, de bon standing, dispose d'un ascenseur et d'un parking de copropriété. L'appartement est vendu avec une cave et un garage de 18m².
Les photos du bien
Les diagnostics
Bâtiment économe |
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![]() 227 |
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Bâtiment énergivore |
en kWh.an/m².an |
Faible émission de GES* |
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![]() 7 |
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Forte émission de GES* |
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |