En vente Maison 5 pièces 95 m2
| Ville | LES AIX D ANGILLON |
| Code postal | 18220 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 95 m2 |
| Nombre de pièces | 5 pièces |
| Prix | 140 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | LE VILLAGE IMMOBILIER - LE VILLAGE IMMOBILIER Aubigny- Voir toutes les annonces |
| Adresse | 27 RUE DU PRIEURE |
| 18700 AUBIGNY SUR NERE | |
| Téléphone Fixe | 0248588460 |
| Portable |
Description
Venez découvrir cet ensemble immobilier idéalement situé au coeur d'une commune dynamique avec tous commerces à proximité. Une opportunité unique s'offre à vous, que ce soit pour un projet de vie, d'investissement locatif ou d'activité professionnelle. La maison, lumineuse et chaleureuse, se compose d'une entrée menant à un vaste séjour avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'un dégagement, d'une salle d'eau et de WC séparés. A l'étage, vous trouverez trois chambres dont une de 15 m², un dressing, ainsi qu'un second WC avec lavabo. L'extérieur vous séduira par sa cour intimiste avec jardinet, idéale pour profiter des beaux jours. Un grand garage avec grenier complète ce bien et offre un bel espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le vrai plus de ce bien : un local commercial attenant à la maison, d'environ 75 m² avec vitrine sur rue, accompagné d'un atelier à l'arrière. Idéal pour une activité professionnelle sur place ou pour générer un revenu locatif tout en habitant à côté. Une opportunité rare, alliant confort de vie et potentiel professionnel, à découvrir sans tarder. (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les photos du bien
Les diagnostics
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| 137 |
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
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| 21 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |