En vente Appartement 2 pièces 49 m2

Ville BILLIAT
Code postal 01200
Type de bien Appartement
Surface 49 m2
Nombre de pièces 2 pièces
Prix 136 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Stéphane Plaza Immobilier Valserhône
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Adresse
01200 Valserhone
Téléphone Fixe 0450592021

Description

A seulement 7,5 km de la gare TGV de Valserhône et 5 minutes de l'autoroute A40, Stéphane Plaza Immobilier Valserhône vous propose z ce duplex T2 de 49,44 m² situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités. Ce bien atypique se trouve dans une petite copropriété de 4 logements (syndic bénévole), au sein d'une bâtisse pleine de charme dont la toiture a été entièrement rénovée en 2023. Agencement du bien : Rez-de-chaussée : cuisine avec coin repas, salle d'eau avec WC A l'étage : salon, chambre avec dressing Une place de stationnement extérieure privative est incluse. Vous bénéficierez également de l'accès à une terrasse partagée de 23 m², équipée d'un four à pizza, idéale pour vos moments de détente entre résidents. Atouts supplémentaires : Lumineux, avec vue dégagée sur les montagnes Accès rapide à Genève, Annecy et Valserhône Prix de vente : 136 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Fanny LACOUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
276
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
8
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an