En vente Appartement 2 pièces 49 m²

Description

A seulement 7,5 km de la gare TGV de Valserhône et 5 minutes de l'autoroute A40, Stéphane Plaza Immobilier Valserhône vous propose z ce duplex T2 de 49,44 m² situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités. Ce bien atypique se trouve dans une petite copropriété de 4 logements (syndic bénévole), au sein d'une bâtisse pleine de charme dont la toiture a été entièrement rénovée en 2023. Agencement du bien : Rez-de-chaussée : cuisine avec coin repas, salle d'eau avec WC A l'étage : salon, chambre avec dressing Une place de stationnement extérieure privative est incluse. Vous bénéficierez également de l'accès à une terrasse partagée de 23 m², équipée d'un four à pizza, idéale pour vos moments de détente entre résidents. Atouts supplémentaires : Lumineux, avec vue dégagée sur les montagnes Accès rapide à Genève, Annecy et Valserhône Prix de vente : 136 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Fanny LACOUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.