En vente Appartement 4 pièces 85 m²

Description

Les agences Human Immobilier Marseille vous présentent : A vendre dans la résidence prisée Prado Alto, située aux Allées Turcat-Mery, bel appartement traversant bénéficiant d'une triple exposition, de type 4, d'une surface de 84 m² habitables. Situé au 6e et avant-dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2022, cet appartement se compose : d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse de 32 m², avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à une terrasse de 10 m² exposée ouest, offrant une vue dégagée sur les toits de Marseille et sur Notre-Dame de la Garde. L'espace nuit comprend trois chambres de 10,4 m², 12,8 m² et 13,3 m², dont une actuellement aménagée en bureau et dressing, une salle de bains avec espace buanderie, ainsi que des WC indépendants. Vous apprécierez la proximité immédiate du parc du 26ème Centenaire, des écoles, des commerces, ainsi que des transports en commun, avec un accès au métro Périer à 500 mètres ou au tramway à seulement 150 mètres. La taxe foncière est d'environ 1859 euros/an et les charges sont de 200 euros/mois comprenant (entretien des communs, ascenseur, eau froide et assurance copro) Possibilité Garage double fermé en supplément à 40 000 euros votre contact : Jean-Sébastien Gelbard Référence : Fred Copropriété de 193 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2448 euros.