Description
Maison de village rare – calme, vue dégagée, local rentable, double vitrage
Maison de village située dans une rue en impasse, à deux pas du cœur du village. Très peu de passage, aucun vis-à-vis direct, avec une vue dégagée sur un jardin arboré (non attenant, appartenant à des voisins présents seulement quelques jours par an). Le calme est total.
Le rez-de-chaussée comprend un vrai atout :
Un local commercial de 45 m², actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate d’environ 8 %.
Au premier étage :
Cuisine, salle à manger, salon avec cheminée, ouvrant sur un balcon filant orienté Est/Ouest, très lumineux, avec vue dégagée. Un WC indépendant complète ce niveau.
Au deuxième étage :
Une petite chambre
Une chambre parentale avec salle d’eau privative et WC
Au troisième étage :
Un espace sous toiture actuellement utilisé comme bureau, pouvant être transformé en chambre
Une grande chambre parentale avec salle d’eau et WC
Menuiseries en double vitrage sur l’ensemble de la maison.
Toiture révisée, planchers refaits à neuf, grands placards de rangement intégrés.
Maison saine, bien entretenue, habitable en l’état.
À prévoir selon vos goûts :
Remplacement ou rénovation de la cuisine
Rafraîchissement des murs
Mise à jour partielle de l’électricité
Ce bien convient parfaitement à :
Un investisseur (rentabilité immédiate + potentiel)
Un jeune couple
Une famille avec enfants
Ou un couple aimant recevoir et profiter d’un cadre de vie paisible
Les maisons comme celle-ci sont rares. Si elle vous parle, vous êtes peut-être au bon endroit.
Contact par message dans un premier temps.
