En vente Maison 5 pièces 86 m²

Description

Située dans le charmant village de la presqu'île de Giens, à Hyères, cette maison mitoyenne de 5 pièces, offre un cadre de vie privilégié avec sa magnifique vue mer, côté baie de l'Almanarre. À seulement 10 minutes de l’aéroport de Toulon/Hyères et de la gare TGV. La pièce principale, traversante et lumineuse de 44 m2 avec cuisine US s’ouvre sur une belle terrasse, offrant un bel espace de vie convivial et chaleureux. Côté nuit, la maison dispose de 2 chambres, dont une de plain pied ainsi que d’une mezzanine offrant un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, chambre d’appoint ou espace détente. Elle est également équipée d’une salle de bain, d’un toilette indépendant au rez de chaussée et d’une salle d’eau avec lavabo et toilettes, à l’étage assurant un confort optimal au quotidien. Exposée nord, la maison bénéficie d’une jolie terrasse idéale pour profiter des extérieurs et de la vue. Au niveau inférieur, une annexe composée actuellement d'une salle d’eau, d'une buanderie et d'une pièce supplémentaire avec une terrasse couverte pourra faire office de chambre d’appoint après travaux durant la saison estivale car ne communiquant pas avec le reste de l’habitation au quotidien. Le plus un jardin de 265 m² en jouissance exclusive sur un terrain en copropriété de 870 m². Ce hameau de 4 maisons, situé dans une impasse au calme, bénéfice d’un emplacement privilégié au cœur du village de la presqu’île de Giens. La maison possède, un stationnement dans l’impasse, et à proximité immédiate un grand parking public. Cette pépite saura séduire les amoureux d’authenticité avec le désir de vivre au cœur du village de Giens ! Virginie Bertrand Gérante & Associée COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE RCS 977 802 644 +33(0)6 24 29 28 59 virginie.bertrand@coldwellbanker.fr La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr